Description T2 à Toulouse
Avec tous les services accessibles à pied, un climat ensoleillé, un cadre urbain vivant et un fort potentiel immobilier.
Idéal pour les actifs, étudiants, pour un pied à terre ou des investisseurs !
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du cœur de Toulouse, cet appartement de type loft T2 meublé offre une surface habitable de 38.6 m² agrémentée d'une terrasse de 20 m², atout rare en hypercentre.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau et de WC. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.
Le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol, avantage particulièrement recherché dans ce secteur, et d'une cave.
Vendu meublé et en très bon état, il est immédiatement disponible, aussi bien pour une résidence principale que pour une location longue durée, offrant à son futur acquéreur un investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus demandés de Toulouse.
Contactez-moi pour organiser votre visite :
Informations financières :
La taxe foncière est de 950 €
Les charges sont de 262 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 951 €
Montant maximum : 1 287 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 3144 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 38m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 4
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccahi
- Mise à jour 25/06/2026 à 12:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 119 €
3 minQualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Appartement, 54m², 235 000 € Toulouse (31000)
Appartement, 39m², 245 000 € Toulouse (31000)
Appartement, 47m², 189 000 € Toulouse (31000)
Appartement, 62m², 249 900 € Toulouse (31500)
Appartement, 57m², 130 000 € Toulouse (31200)
Appartement, 45m², 157 500 € Saint Orens De Gameville (31650)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
