Vente Appartement 3 pièces 51 m² Strasbourg (67000)

Appartement au charme authentique dans un immeuble du XVIIIe siècle, situé à deux pas de la gare. Luminosité, volumes harmonieux et d'excellents équipements font de ce bien un lieu de vie privilégié dans un quartier recherché.

?STRASBOURG CENTRE – ADRESSE PRISÉE À DEUX PAS DE LA GARE

Au sein d'un magnifique immeuble du XVIII? siècle, empreint de caractère et d'histoire, cet appartement dévoile une atmosphère raffinée et authentique.
Situé au cœur d'un quartier très prisé de Strasbourg, cet bien offre une jolie vue dégagée, vous profiterez du calme dans un cadre de vie privilégie à proximité immédiate du centre-ville.

Au deuxième étage sans ascenseur, il offre une belle luminosité naturelle qui mettent en valeur les volumes harmonieux grâce sa belle hauteur sous plafond .

L'appartement a une belle distribution , il se compose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un cosy salon, de deux chambres dont une parentale avec espace bureau , d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Le réfrigérateur, lave linge et cuisinière peuvent rester à disposition..

L'ensemble est présenté dans un excellent état général, permettant une installation immédiate.

Les amateurs d'architecture ancienne apprécieront le cachet préservé de cette demeure, tandis que sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des transports en communs , des commerces, des autoroutes et des principales adresses strasbourgeoises, séduiront les acquéreurs les plus exigeants.

Une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.
?ATOUTS MAJEURS :
Faibles charges de copropriété d'environ 350 euros par trimestre qui comprend l'entretien des communs et local poubelles, fond travaux et consommation eau et chauffage inclus.

chauffage urbain de la ville

Un bien de caractère à découvrir en toute confidentialité ,
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Prix hors honoraires : 210000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/06/2026 par Rachel Bailly , RSAC 799977871
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1390.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON