Description T2 à Epernay
EPERNAY-HYPER CENTRE : idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !
Dans une peite copropriété du centre-ville gérée par un syndic bénévole, cet appartement de type II, peu énergivore et bien entretenu, dispose d'une belle pièce de vie de 33.58 m² avec un ESPACE CUISINE ouvert, prolongée d'une chambre de 13.47 m².
Une entrée agréable dessert les WC et la SALLE DE BAINS.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation de 2024 ; l''appartement est doté d'un décompteur pour l'eau.
Les charges de copropriété en 2025 ont été de 955,18 € dont 333,25 € correspondant à la consommation d'eau et 100 € au titre de provision sur charges.
Vendu libre, il peut être loué 500 € par mois.
Le petit plus : une grande CAVE de 24,47 m².
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 14.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 955 €.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 56.05 m²
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- L'immobilier Actif , Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126168).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 14.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 955 €.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 56.41 m²
Numéro de mandat : 35761
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 955.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 56m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002126168
- Mise à jour 25/06/2026 à 23:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 625 €
3 minQualité de connexion internet à Epernay (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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