Vente Appartement 6 pièces 119 m² Épernay (51200)

Opportunité rare à Épernay : deux appartements F3 sur le même palier, parfaits pour un grand logement ou un investissement locatif. Situés dans un quartier calme, proches des commerces et transports, chaque bien dispose également d'une cave.

iad France - Nathalie Brunet vous propose: Lot de 2 appartements F3 – Épernay – idéal investisseur ou grande famille

Description :
À vendre à Épernay, lot de 2 appartements type F3 situés sur le même palier, dans une copropriété calme.
Chaque appartement comprend : un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC
Les deux logements peuvent être : réunis pour créer un grand appartement ou conservés séparément pour un investissement locatif
Chaque bien dispose également d'une cave et d'un grenier
Les + : Même palier (rare) Idéal investisseur (location longue durée ou colocation)Possibilité de division ou de réunion
Proche centre-ville, commerces, écoles et transports
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.25€ par mois (soit 2859 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119.04
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2859 euros