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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788220814
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Nice (06000)

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Vente Appartement 2 PIÈCES de 47.4m² + BALCON Nice
Vente Appartement 2 PIÈCES de 47.4m² + BALCON Nice
Vente Appartement 2 PIÈCES de 47.4m² + BALCON Nice
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Vente Appartement 2 PIÈCES de 47.4m² + BALCON Nice
Vente Appartement 2 PIÈCES de 47.4m² + BALCON Nice

Description T2 à Nice

2 PIÈCES de 47.4m² + BALCON
Bel appartement 2 pièces de 47.8m² au c?ur de Nice, offrant confort et luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'un balcon avec une vue agréable, le tout dans une résidence de standing. Idéal pour un projet locatif.

Beau 2 pièces au sein d'un immeuble réhabilité au niveau des parties communes, travaux à prévoir à l'intérieur de l'appartement.

Fort potentiel locatif, situation idéale au coeur de Nice

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 47.8m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

D'OZOUVILLE Guillaume - BLG Immobilier

[14]



Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 4
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu GDPR4566577
    • Mise à jour 25/06/2026 à 20:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BLG IMMOBILIER

    Agence immobilière à Paris (75012)

    BLG IMMOBILIER - Paris
       
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