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Cannes (06400) - Appartement - 3 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992788223277
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Vente appartement de prestige 3 pièces 155 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement CANNES CENTRE - LOFT CONTEMPORAIN Cannes
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Description T3 à Cannes

CANNES CENTRE - LOFT CONTEMPORAIN
Découvrez ce loft d'exception de 155 m² à Cannes, alliant élégance contemporaine et matériaux haut de gamme. Idéal comme pied-à-terre de luxe, il offre un grand espace de vie lumineux avec deux chambres en suite et un parking, à proximité des commodités.

Dans le quartier prisé de Montfleury à Cannes, découvrez ce somptueux loft de 155 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'un immeuble de standing.

Ce bien unique séduit par ses volumes généreux et son élégance contemporaine.
Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, intégrant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Deux chambres complètent l'ensemble, chacune avec dressing et salle d'eau privative.

Parking inclus.


Résidence sécurisée avec gardien.

Prestations premium : climatisation, canapé rochebobois, domotique, double vitrage, fibre optique, alarme.


À seulement 300 m du centre-ville et 1 km des plages, du Palais des Congrès et de la gare TGV.


Un bien rare, idéal comme pied-à-terre de luxe, offrant également un excellent potentiel locatif.




« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Numéro de mandat : 2768

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 155m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Meublé
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86348688
    • Mise à jour 17/07/2026 à 01:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    112 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    112 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LIMANDAT IMMOBILIER

    Agence immobilière à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

    LIMANDAT IMMOBILIER - Roquebrune-Cap-Martin
       
     
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