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Montpellier (34000) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992788225027
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement T3 de 71m² à Montpellier Montpellier
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Description T3 à Montpellier

Appartement T3 de 71m² à Montpellier
Appartement T3 lumineux avec balcon de 16 m², exposé sud-ouest. Emplacement idéal dans un écoquartier recherché, à proximité des transports, bars et restaurants. Accédez à la propriété à prix maîtrisé sous conditions de ressources.

REF 106207 - Découvrez cet appartement T3 de 76 m² avec balcon à Montpellier, situé en étage. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour cuisine spacieux de 33 m² ouvrant sur un balcon de 16 m² exposé sud-ouest, de deux chambres avec placard mural dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Situé au cœur de l'emblématique écoquartier Port Marianne République, à la fois agréable, dynamique et très recherché. La place de la Comédie ainsi que les plages sont accessibles en quelques dizaines de minutes en tramway ou à vélo. À proximité immédiate, profitez également du Marché du Lez, réputé pour ses bars et restaurants animés en bord de rivière. L'accès rapide à l'A709 permet de rejoindre facilement la gare TGV Montpellier Sud de France ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée.

Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !



Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 106207
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    MA PETITE AGENCE - Montpellier
       
     
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