Description T3 à Montpellier
? À Vendre
- Appartement T3 de 68 m² – Quartier Arceaux, Montpellier
? Secteur prisé des Arceaux, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway, découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.
?? Il se compose de :
Deux chambres lumineuses avec accès à un balcon,
Un séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle,
Une cuisine séparée offrant un bel espace de rangement,
Une salle de bains et des WC séparés.
? Les deux balcons exposés sud sont parfaits pour profiter des beaux jours.
? Une cave en annexe complète ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire.
? Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports (tramway ligne 3 à quelques minutes).
? À visiter sans tarder ! Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 179 500 €.
Dans une copropriété de 248 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 347 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 661.00 et 895.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 11382
Précision localisation : Les Arceaux
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.57 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 2347.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Etage : 4 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 32-10060-COPIE-AGENCEDUSOLEIL
- Mise à jour 07/07/2026 à 15:06
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 778 €
3 minQualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE DU SOLEIL
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