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Montreuil (93100) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992788228188
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Montreuil (93100)

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Vente Appartement Appartement  3 pièce(s) 65 m2 Montreuil
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Vente Appartement Appartement  3 pièce(s) 65 m2 Montreuil

Description T3 à Montreuil

Appartement 3 pièce(s) 65 m2
A seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, L'Adresse vous présente ce bel appartement 3 pièces, situé en étage au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéalement exposé, offrant un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément. Les plus : Chaudière copropriété remplacée en 2023. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2173

Précision localisation : Croix de chavaux

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 3868 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2016 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14485148_4332
    • Mise à jour 26/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montreuil (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMOGEF FONTENAY

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    IMMOGEF FONTENAY - FONTENAY SOUS BOIS

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