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Bègles (33130) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992788229156
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Begles (33130)

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Vente Appartement En exclusivité, Appartement T2, 43m² (Bègles) Begles
Vente Appartement En exclusivité, Appartement T2, 43m² (Bègles) Begles
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Vente Appartement En exclusivité, Appartement T2, 43m² (Bègles) Begles
7 photos disponibles 

Description T2 à Begles

En exclusivité, Appartement T2, 43m² (Bègles)
Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée, avec sa pièce de vie lumineuse et son balcon, situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Proche du tram, il dispose également d'un local à vélo et d'une place de parking.

[Bègles] Mussonville En exclusivité, venez visiter cet appartement de type 2 au rez de chaussée dans une résidence sécurisée avec piscine à 5 minutes à pied du tram arrêt Mussonville. La pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine et le balcon vous permettra d'aménager parfaitement les espaces. La partie nuit est dotée d'une chambre avec placard, salle de bains avec machine à laver, et toilettes séparées. Local à vélo et place de parking numérotée en extérieur complètent le tout. idéal investisseur ou primo-accédant. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au x05x40x24x92x00x (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Surface terrasse : 3
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2641

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.71 %
Prix net vendeur : 149000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 979 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 14474671_B-2641-A
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Begles (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE BEGLES

    Agence immobilière à Bègles (33130)

    L'ADRESSE BEGLES - Bègles
       
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    159 000 €
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