Vente Appartement 2 pièces 49 m² Cestas (33610)

Idéal investisseur T2 avec balcon terrasse en plein coeur de Cestas En plein centre-ville de Cestas, découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé au premier étage d'un immeuble particulièrement bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des lieux, comprenant un dégagement avec placard intégré. La pièce de vie principale, lumineuse, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon terrasse avec une jolie vue dégagée sur les bois. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard et accès privatif à la salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien fonctionnel bénéficie d'un chauffage électrique, un parking privatif complète ce bien. Un investissement locatif clé en main, rentabilité 4.4 %, alliant le calme de la nature et la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. (9.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.24
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5024

Précision localisation : cestas centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.16 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 744 euros