Vente Appartement 1 pièce 27 m² Buc (78530)

Opportunité rare : acquérez un studio ou un T2 rénové au c?ur de Buc. Exposition sud, vue dégagée et jardins de 130 m². Parfait pour une résidence principale ou un investissement avec rendement de 5%. Ne manquez pas cette visite !

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un studio ou un T2 au cœur de Buc en centre ville, Rue Louis Blériot. 7 lots de petite surface à la vente à Buc. Proche transports.

Les appartements, construits en 1960 et rénovés en 2010, offrent un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs en résidence principale. Ils peuvent bénéficier d'un magnifique cadre de vie avec le calme de la foret en arrière propriété. Avec seulement 7 lots, la résidence permet d'avoir de faibles charges communes (estimées à 520 euros annuel) et laisse la possibilité d'acquérir 1 place de parking.

Pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier pour du locatif, Buc est une ville patrimoniale qui se loue très bien (peu de petits logements avec une forte demande locative) avec un rendement de 5%.

Les appartements sont en bon état ou à rafraîchir. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il s'étend sur trois niveaux, permettant une belle exposition au sud et une vue dégagée sur la vallée et la forêt de Buc.

5 appartements incluent un jardin de 130 m2 chacun, les 2 petits studios ont des terrasses de 30/50m2 chacun. Les jardins sont parfaits pour envisager des aménagements extérieurs.

La propriété est en cours de constitution.

Possibilité d'acquérir 2 places de parking en cours intérieure, en supplément.

Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien au potentiel remarquable.

Visite possible pour un financement étudié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Caractéristiques :

- Type de bien : Appartement

- Adresse : Rue Louis Blériot, Buc, 78530, France

- Surface habitable : 18 - 40,5 m²

- Nombre de lots : 7

- Terrain : 100 à 130 m²

- Année de construction : 1960, rénovés en 2010

- Exposition : Sud

- Étages : 3

- Pas d'ascenseur

- Prix de vente : 130 000 € à 235 000 euros

Précision localisation : Buc centre ville

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 6240 euros