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Lille (59000) - Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992788243952
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Vente Appartement 3 pièces 77 m² Lille (59000)

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Vente Appartement appartement Lille
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6 photos disponibles 

Description T3 à Lille

appartement
Découvrez cet appartement T3 en duplex, idéalement situé à proximité de la Grand Place et de la gare. Avec ses deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième, il convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

APPARTEMENT T3 EN DUPLEX
- LILLE HYPER CENTRE

A proximité de la Grand Place de Lille (300m) et de la gare Lille Flandre (450m) :

Découvrez cet appartement de type 3 en duplex de 77,02m² comprenant au premier niveau : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et un wc séparé.
Au deuxième niveau, un palier desservant deux chambres et une salle de bain.

Possibilité de créer une troisième chambre au premier niveau.

Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.
Charges 1080€/mois (inclus : eau froide, électricité des communs, syndic, entretien des parties communes...)

Appartement libre d'occupation : idéal investissement locatif (colocation) ou résidence principale.

A découvrir rapidement !

Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA DESCAMPIAUX LILLE CENTRE, 2 rue des Tanneurs !

Numéro de mandat : 422

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1080.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3 Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP667-968342
    • Mise à jour 26/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Descampiaux Centre

    Agence immobilière à Lille (59000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    174 Avis

    Citya Descampiaux Centre

    Accueil

    94%

    Service

    93%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    94%

    Suivi

    85%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2817

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Descampiaux Centre - Lille
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    325 000 €
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    Citya Descampiaux Centre - Lille

    Citya Descampiaux Centre

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