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Cannes (06400) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788249418
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement CANNES - 2 PIÈCES Cannes Exclusivité
Vente Appartement CANNES - 2 PIÈCES Cannes
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7 photos disponibles 

Description T2 à Cannes

CANNES - 2 PIÈCES
Appartement climatique rénové à Cannes, à deux pas de la Croisette. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, terrasse avec vue mer et ville, ainsi qu'une chambre spacieuse. Cave incluse, charges raisonnables.

Vue mer pour cet appartement situé à 10 minutes à pied des plages de la croisette et du palais des congrès climatisé à été entièrement rénové avec des matériaux de qualités.
Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre spacieuse.
Une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Toutes les pièces ont accès à la terrasse avec vue mer et ville.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 65 lots principaux
- Montant prévisionnel des charges annuelles: 1468 euros (Copro
- Chauffage
- Eau CH
- Fond ALUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Numéro de mandat : TPL922

Précision localisation : Gallieni

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1476 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 6 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TPL922
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 770 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 770 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BOUMANN IMMOBILIER

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    64 Avis

    BOUMANN IMMOBILIER

    Accueil

    95%

    Service

    95%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    92%

    Suivi

    90%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16548

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    BOUMANN IMMOBILIER - Cannes
       
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    389 000 €
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    BOUMANN IMMOBILIER - Cannes

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