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Cannes (06400) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992787875855
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement CANNES - 2 Pièces Cannes
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Vente Appartement CANNES - 2 Pièces Cannes
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9 photos disponibles 

Description T2 à Cannes

CANNES - 2 Pièces
Découvrez un appartement rénové de 45,67 m² à Cannes, alliant confort et élégance. Un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, et des prestations haut de gamme font de ce bien un espace de vie idéal au c?ur de la Banane.

Superbe appartement rénové au cœur de la Banane
- Découvrez ce magnifique appartement de 45,67 m².
Offrant un salon lumineux avec de grandes fenêtres, ce bien dispose de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, et des volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison.

L'espace de vie ouvert accueille une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Le parquet élégant et l'agencement soigné confèrent à cet appartement une ambiance contemporaine et raffinée.

La chambre confortable promet des nuits paisibles.
L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone, et vous propose une connexion Internet très haut débit.
Cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou résidence principale, à deux pas des plages, commerces et animations de Cannes.
Copropriété de 21 lots principaux.
Appel de fonds prévisionnel annuel de 3024euros (Copro + chauffage + eau CH + eau froide
- Fond ALUR ) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques


Numéro de mandat : EF912

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Banane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3024 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu EF912
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 703 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 703 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BOUMANN IMMOBILIER

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    64 Avis

    BOUMANN IMMOBILIER

    Accueil

    95%

    Service

    95%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    92%

    Suivi

    90%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16548

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    BOUMANN IMMOBILIER - Cannes
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    518 000 €
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    BOUMANN IMMOBILIER - Cannes

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