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Vente Appartement CANNES - 2 Pièces Cannes
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Cannes (06400)

518 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 1
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu EF912
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
152 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 703 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 703 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Cannes

CANNES - 2 Pièces
Découvrez un appartement rénové de 45,67 m² à Cannes, alliant confort et élégance. Un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, et des prestations haut de gamme font de ce bien un espace de vie idéal au c?ur de la Banane.

Superbe appartement rénové au cœur de la Banane
- Découvrez ce magnifique appartement de 45,67 m².
Offrant un salon lumineux avec de grandes fenêtres, ce bien dispose de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, et des volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison.

L'espace de vie ouvert accueille une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Le parquet élégant et l'agencement soigné confèrent à cet appartement une ambiance contemporaine et raffinée.

La chambre confortable promet des nuits paisibles.
L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone, et vous propose une connexion Internet très haut débit.
Cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou résidence principale, à deux pas des plages, commerces et animations de Cannes.
Copropriété de 21 lots principaux.
Appel de fonds prévisionnel annuel de 3024euros (Copro + chauffage + eau CH + eau froide
- Fond ALUR ) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques


Numéro de mandat : EF912

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Banane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3024 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.