Vente Appartement 4 pièces Aix en provence (13100)

À Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage sur 2 d'une résidence intimiste à taille humaine, idéalement implantée route de Valcros, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

Il s'agit du dernier appartement T4 disponible dans la résidence.

D'une surface habitable de 85,90 m², ce bien parfaitement agencé offre :

Une belle pièce de vie baignée de lumière
Une agréable terrasse/loggia exposée plein Sud de 15,30 m²
3 chambres confortables
Une salle de bain
Une salle d'eau supplémentaire
WC séparés
Entrée et dégagement optimisés

L'exposition Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une vraie qualité de vie au quotidien.

Prestations de qualité :

Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques sur les baies du séjour
Carrelage 45x45 cm
Hauteur sous plafond généreuse
Ballon thermodynamique
Résidence paysagée soignée

Prix de vente en TVA réduite : 419 000 €

24 000 € pour 2 parkings en sous-sol

Remise des clés prévue : 4eme trimestre 2026

Eligible à la TVA réduite sous conditions de ressources et d'éligibilité en résidence principale.

Contactez-moi pour vérifier votre situation et simuler votre projet.

Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.

Appelez-moi : Laurent Peltier –

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique performante
Garanties constructeur
Faibles consommations énergétiques
Personnalisation possible selon avancement
Prêt à Taux Zéro possible
TVA réduite selon conditions
Exonération partielle de taxe foncière selon commune

Les + Bonaparte Promotion :

Accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés
Expertise du marché neuf local
Prix direct promoteur, sans surcoût
Étude de financement offerte
Plus de 150 résidences neuves commercialisées

Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non