Vente Appartement 4 pièces 80 m² Acheres (78260)

LIVRAISON IMMINENTE ET VISITABLE !!!
SUITE RETOUR DE LOT !!! TERRASSE XXL DE 35,5 m² EN DERNIER ÉTAGE !!!
EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION !!!
ÉLIGIBLE PTZ !!!

CONTACTEZ RAPIDEMENT VOTRE CONSEILLER
Julien GASNIER –

Rare sur le secteur !!!

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 80,40 m² situé au dernier étage d'une résidence neuve et déjà livrée à Achères.

Suite à un retour de lot, profitez d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement aux prestations rares, bénéficiant d'une immense terrasse de 35,50 m² accessible depuis l'ensemble des pièces de vie et des chambres.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, la résidence offre un cadre de vie recherché alliant praticité du quotidien et environnement résidentiel calme.

Achères séduit par sa situation stratégique aux portes de Saint-Germain-en-Laye et de la forêt domaniale, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi franciliens.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une circulation parfaitement pensée et de beaux volumes.

La pièce de vie de près de 30 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.

Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 35,50 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit accueille trois belles chambres de 11,20 m², 10 m² et 10 m², toutes avec accès direct à la terrasse par porte-fenêtre.

Une salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un dégagement optimisé viennent compléter ce bien parfaitement agencé.

Les + de l'appartement :

• Dernier étage
• Immense terrasse de 35,50 m²
• 4 pièces de 80,40 m²
• Triple exposition et luminosité exceptionnelle
• 4 portes-fenêtres donnant sur la terrasse
• Dressing indépendant
• WC séparé
• Agencement sans perte d'espace
• Résidence intimiste
• Prestations de standing
• Dernière opportunité disponible

LA RÉSIDENCE

Résidence neuve LES JARDINS DE GAÏA à Achères.

• Architecture élégante mêlant modernité et tradition
• Norme RE2020
• Résidence sécurisée
• Contrôle d'accès sécurisé
• Parking sécurisé
• Local vélos
• Espaces verts paysagers
• Faibles consommations énergétiques
• Isolation thermique et phonique renforcée

TRANSPORTS

Dans le même temps, vous profitez de nombreux avantages :

• Gare RER A et Transilien d'Achères Ville à proximité
• Paris Saint-Lazare en environ 27 minutes
• La Défense en moins de 30 minutes
• Commerces et services accessibles rapidement
• Écoles, collège et équipements sportifs à proximité
• Accès rapide aux grands axes routiers

PRIX APPARTEMENT : 400.000 euros
PRIX STATIONNEMENT : 25.000 euros (2 places obligatoires)
PRIX TOTAL APPARTEMENT : 425.000 euros

TOUS LES AVANTAGES DU NEUF:

- Frais de notaire réduits

- Charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes

- Garantie décennale

- Confort thermique et acoustique performant
------------------------------------------------------------------------------------------------
BONAPARTE PROMOTION – VOTRE ALLIÉ IMMOBILIER

- 0 € de frais d'agence

- Prix direct promoteur

- Simulation bancaire OFFERTE

- 20 ans d'expertise

- Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés

- 1 270 programmes & +15 500 lots en Île-de-France
------------------------------------------------------------------------------------------------
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les opportunités disponibles.

CONTACTEZ RAPIDEMENT VOTRE CONSEILLER Bonaparte Promotion
Julien GASNIER –

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non