Vente Appartement 5 pièces 83 m² Marly le roi (78160)

Cet appartement de 5 pièces à Marly Le Roi offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur le parc. Profitez d'un espace lumineux avec cuisine ouverte et balcon, idéal pour personnaliser à votre goût. Travaux à prévoir.

Situé au cœur de la verdoyante résidence Les Grandes Terres, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces d'une superficie de 83m², bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud et d'une agréable vue dégagée sur le parc.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant un séjour double et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une avec rangement intégré, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Ses atouts : résidence calme et arborée, appartement traversant, beaux volumes, agencement optimisé et proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image.

Cette annonce référence 339488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 160

Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026Score DPE : 292 kWhEP/m²/an

Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2441.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN TARDIF

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 5500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant