Vente Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Découvrez cet appartement contemporain de 40 m², lumineux et confortable, avec une vue sur un jardin paysager. Situé près de la gare et des commerces, il est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec des frais de notaire réduits.



RENNES CENTRE - EURORENNES, À DEUX PAS DE LA GARE
Appartement neuf · 40 m²

Imaginez : la gare TGV, le métro, les commerces et toute l'énergie du centre de Rennes à quelques pas de chez vous.

Au 2eme étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine et soignée, ce logement lumineux ouvre sur un cœur d'îlot paysager - une vraie bulle de verdure en pleine ville.

L'intérieur, pensé pour le confort, marie un séjour/cuisine ouvert et baigné de lumière par sa porte-fenêtre donnant sur une lodgia de 6m² à garde-corps vitré, chambre spacieuse et une salle de bains avec de vrais rangements.

Cuisine, placard aménagé, emplacement lave-linge : tout y est pour s'installer sans rien faire.

226 000 € hors parking · Parking obligatoire en sus : 10 000 €

LES PLUS DU NEUF
• Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
• Aucuns travaux
- garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale)
• Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées
• Exonération possible de taxe foncière selon la commune
• Dispositifs en vigueur (PTZ, etc.) sous conditions

Une adresse centrale idéale pour habiter comme pour investir, au cœur d'un quartier en plein essor et porté par une forte demande locative.

Local vélos, jardin paysager, prestations soignées : le neuf dans ce qu'il a de meilleur.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER -
Rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion - 86 rue de Vern 35000 RENNES

Photos non contractuelles.

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non