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Montpellier (34000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788256885
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement T2 de 42m² à Montpellier Montpellier
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Description T2 à Montpellier

Appartement T2 de 42m² à Montpellier
Cet appartement T2 traversant avec une belle terrasse de 18 m² exposée plein sud offre un cadre calme et lumineux dans le quartier prisé Cité Créative. Profitez d'une place de parking et d'un accès facile aux commerces et transports.

REF 106257 - Découvrez cet appartement T2 traversant de 42 m², situé en étage avec ascenseur, dans le quartier prisé Cité Créative / Parc Montcalm, au cœur de Montpellier.

Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une agréable pièce de vie prolongée par une baie vitrée coulissante ouvrant sur une belle terrasse de 18 m² exposée plein sud. Donnant sur la cour intérieure de la résidence, cet extérieur offre un cadre calme et lumineux, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard mural, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC complète l'agencement intérieur.

Une place de parking est incluse avec ce bien.

Situé dans un secteur recherché, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et à l'autoroute. À quelques minutes du centre historique et des plages, le quartier offre un cadre de vie unique avec commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, établissements scolaires et crèches. Son animation, ponctuée de marchés, de restaurants et d'espaces de loisirs, en fait une adresse idéale pour conjuguer effervescence citadine et sérénité résidentielle.

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Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Réf. annonce ParuVendu 106257
    • Mise à jour 02/07/2026 à 19:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    MA PETITE AGENCE

    Agence immobilière à Montpellier (34070)

    MA PETITE AGENCE - Montpellier
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 7 heures
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