Vente Appartement 1 pièce 22 m² Marseille 2 (13002)

Opportunité d'investissement idéale : T1 meublé de 23m2 à Marseille, générant 5.939? HT de loyer par an. Avec un emplacement de parking et une rentabilité brute de 8,5%, ce bien est parfait pour constituer un patrimoine et bénéficier du statut LMNP.

Dans la résidence APPART'CITY CLASSIC MARSEILLE EUROMED, de 2011, idéalement située au cœur du quartier Euromed, à seulement quelques mètres des lignes de tramway, investissez dans ce T1 meublé de 23m2 situé en RDC avec son emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société APPART'CITY, leader de l'apparthôtel en France, ce bien génère un loyer de 5.939€ HT par an, soit une rentabilité brute de près de 8,5%. Placement sécurisé. Evitez toute fiscalité grâce au statut LMNP avec amortissement. Ce produit sera parfait pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite. Photos d'un bien type ... A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Cette annonce référence 340183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 70 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 305

Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER CORTADELLAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 305
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant