Vente Appartement 3 pièces 63 m² Lagny-sur-marne (77400)

Cet appartement traversant de 63 m² à Lagny-sur-Marne bénéficie d'un balcon donnant sur un grand parc. Idéal pour les familles, proche des écoles et des transports, il nécessite quelques rafraîchissements pour révéler son potentiel.

iad France - Karine Delannoy vous propose: Un F3 donnant sur le parc

Dans la résidence Beau Site, les familles apprécient depuis longtemps le grand parc arboré, les écoles à deux pas, le gardien et cette vie de quartier où tout devient plus simple...

L'appartement de 63 m², au 2nd étage, offre une distribution agréable avec une entrée, une cuisine ouverte complétée par un cellier, une pièce de vie prolongée par un balcon exposé sur les espaces verts, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Traversant Est/Ouest, il profite d'une lumière qui accompagne la journée d'un bout à l'autre de l'appartement.

Quelques rafraîchissements de peinture permettront de le personnaliser selon vos envies, sans remettre en cause son potentiel.

Une cave avec chappe béton et une place de parking extérieure complètent le bien.

8 mn de bus pour rejoindre la Gare Lagny/Thorigny en bus
Accès voie rapide à 2 mn
Ecoles et centre de loisirs à deux pas

A votre disposition pour parler de votre projet de vie !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros