Vente Appartement 3 pièces 83 m² Florensac (34510)

Laissez-vous séduire par cet appartement de village raffiné de 83 m², rénové avec soin. Profitez de deux grandes cours extérieures et d?une belle pièce de vie lumineuse. Un vrai coup de c?ur à 159 000 ?, qui ne restera pas longtemps disponible.

iad France - Julie Paillares vous propose: 🚨 AFFAIRE À SAISIR À FLORENSAC – 159 000 € 🚨

Vous rêvez du charme de l'ancien allié au confort moderne ? Ne cherchez plus !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de village de 83 m² habitables, rénové avec goût et doté d'un cachet exceptionnel. 😍

🧱 L'AUTHENTICITÉ AU RENDEZ-VOUS

Murs en pierres apparentes
Superbe sol en travertin, élégance intemporelle.
Une rénovation de qualité déjà bien engagée, dans un esprit chaleureux et authentique.

🏡 UNE CONFIGURATION IDÉALE

📍 Au 1er étage : le cOEur de vie

Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et cuisine ouverte conviviale.
Une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct aux extérieurs.

📍 Au 2er étage : le cOEur de vie

Deux chambres confortables, dont une avec Velux et une avec fenêtre.

📍 Au rez-de-chaussée : praticité et potentiel

Une grande buanderie avec WC.
Une salle de bain.
Un vaste cellier, véritable atout rare en cOEur de village, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement.

😍 LE BONUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Oubliez les appartements sans extérieur !

Vous profiterez de deux grandes cours extérieures, idéales pour :
Les repas en famille ou entre amis
🌸 Créer un espace détente ou un coin jardin
🍹 Profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité

📦 Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

💰 159 000 €

Tic-tac… Une pépite comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible !

Les photos de présentation incluent des propositions d'aménagement virtuel ( IA ) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état, non meublé !

📩 Contactez-moi pour organiser une visite !

Vos projets méritent bien plus qu'une simple visite. Rencontrons-nous !

Julie Paillares
Votre conseillère immobilier engagée à vos côtés. 🤍🏡

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Surface terrasse : 37
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non