Vente Appartement 3 pièces 73 m² Illkirch-graffenstaden (67400)

Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé au c?ur d'Illkirch-Graffenstaden, offrant lumière, balcon exposé Sud-Est et vue dégagée. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à deux pas.

À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon et garage – Illkirch-Graffenstaden hyper centre

Dans l'hyper centre d'Illkirch-Graffenstaden, à 2 mn a pied du tram, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.

Bénéficiant d'un emplacement recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal : toutes les commodités à proximité, transports, commerces, services et accès rapide vers Strasbourg, tout en profitant d'un environnement calme et agréable, à l'abri des nuisances.

Installé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité, son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sur les jardins.

L'entrée avec rangements dessert un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par un balcon permettant de profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains récente, d'un WC séparé et de nombreux rangements pratiques.

Un cellier complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Les atouts du bien :
• Emplacement privilégié en hyper centre d'Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur recherché et agréable
• Résidence récente construite en 2005
• 4ème étage avec ascenseur
• Appartement lumineux avec balcon exposé Sud-Est, vue agréable sur les jardins,
• Cuisine ouverte équipée
• Salle de bains récente
• Nombreux rangements
• Cellier privatif
• Garage fermé inclus
• Bonne performance énergétique (DPE C)
• Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété

Illkirch-Graffenstaden est une commune très prisée de l'Eurométropole strasbourgeoise, appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses infrastructures et sa proximité avec Strasbourg.

Un appartement complet, confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 2112 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON