Description T3 à Illkirch-graffenstaden
Situé à Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur résidentiel très recherché aux portes de Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie très agréable et calme, au sein d'une petite copropriété à taille humaine de 4 lots seulement.
Le séjour lumineux de 20 m² bénéficie d'une exposition Sud et d'une configuration traversante (rue et cour), apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante est équipée, fonctionnelle et offre de nombreux rangements.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une vie de couple, une famille ou un espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Les plus du bien :
-Pompe à chaleur individuelle (DPE C / GES A),
-Double vitrage,
-Adoucisseur d'eau individuel,
-Faibles charges de copropriété : 750 euros par an,
-Une place de stationnement sécurisée et une cave,
-Aucun travaux à prévoir.
L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des infrastructures sportives, ainsi que des transports (tram et bus), permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg.
Il se trouve également à deux pas du Parc Animalier Friedel, un atout supplémentaire pour profiter d'un environnement verdoyant.
Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, ce bien allie emplacement stratégique, tranquillité et bonne qualité de vie.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 841144464366562
- Mise à jour 27/06/2026 à 19:40
3 minQualité de connexion internet à Illkirch-graffenstaden (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
L'agence immobilière en ligne, Imkiz vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier partout en France pour 2890€ ou 4890€ selon l'option choisie. Nous sommes présents tout au long de votre projet, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de votre vente: Estimation gratuite, annonce optimisée, diffusion large sur tous les plus grands sites immobiliers, expert dédié, gestion des visites, négociation avec les acquéreurs, relation avec les notaires. imkiz c'est : - une équipe disponible du lundi au samedi de 9h à 20h - la vente de votre bien immobilier pour 2890€ ou 4890€- plus de 9 clients sur 10 qui nous jugent excellents (source Trust Pilot). Rapide, fiable, sécurisé et un expert immobilier disponible 6j/7.
Ventes similaires
Appartement, 73m², 310 000 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
Appartement, 65m², 269 000 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
Appartement, 41m², 170 600 € Bischheim (67800)
Appartement, 83m², 379 000 € Strasbourg (67000)
Appartement, 62m², 245 000 € Bischheim (67800)
Appartement, 81m², 294 400 € Strasbourg (67100)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
