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Marseille 4 - Appartement - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788278525
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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Marseille 4 (13004)

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Vente Appartement CHARTREUX T3 de 72 m2 : Terrasse : Cave : Box Marseille 4
Vente Appartement CHARTREUX T3 de 72 m2 : Terrasse : Cave : Box Marseille 4
Vente Appartement CHARTREUX T3 de 72 m2 : Terrasse : Cave : Box Marseille 4
Vente Appartement CHARTREUX T3 de 72 m2 : Terrasse : Cave : Box Marseille 4
Vente Appartement CHARTREUX T3 de 72 m2 : Terrasse : Cave : Box Marseille 4
Vente Appartement CHARTREUX T3 de 72 m2 : Terrasse : Cave : Box Marseille 4
7 photos disponibles 

Description T3 à Marseille 4

CHARTREUX T3 de 72 m2 : Terrasse : Cave : Box
Cet appartement T3 de 72 m2 à Marseille offre un grand séjour de 21 m2 et une terrasse de 8 m2. Bien que des travaux soient à prévoir, son potentiel vous permettra d'en faire un espace à votre image.

Expertimo vous invite à découvrir un appartement T3 de 72 m2, niché au coeur du quartier des nouveaux chartreux, à Marseille(13004) dans un immeuble des années 1976.
Perché au 2 étages sur 6 accessible ascenceur, orienté Est-Ouest.Cet espace allie confort et potentiel.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée et d'un grand séjour de 21 m2 donnant sur une Terrasse de 8 m2, d'un dégagement avec placards, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'un cave et d'un box en sous sol termine se bien, un vrai plus pour la vie citadine.
Bien que des travaux soient à envisager pour révéler tout son éclat, cet appartement offre un potentiel unique pour créer votre cocon rêvé.
Vous pouvez me contacter au 06/52/96/52/49 pour en discuter et planifié rapidement une visite.
Jean-Marc Oderzo
Expertimo
Cette annonce vous est proposée par ODERZO Jean-Marc - EI - NoRSAC: 523 188 977, Enregistré à de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1136
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Jean-Marc ODERZO
Taxe foncière : 1676 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 109014-293593
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 365 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 365 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    EXPERTIMO

    Agence immobilière à Avignon (84000)

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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