Vente Appartement 4 pièces 81 m² Écouen (95440)

Découvrez ce bel appartement 4 pièces au sein de la résidence 'La Cerisaie', entourée d'espaces verts. Avec 3 chambres, un séjour lumineux et un balcon exposition Sud-Ouest, il offre confort et tranquillité.

iad France - Jeremy Demelin vous propose: ** Appartement 4 pièces / 3 chambres / Cave / Place de parking **

Au sein de la Résidence sécurisée ' La Cerisaie ' très prisée, située au calme et entouré d'espaces verts, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 80m² situé au 2ème étage sur 3.

Celui-ci se compose d'une grande entrée avec placards (5m²) / un séjour lumineux de 17m² / une cuisine entièrement équipée et aménagée de 7,6m² / un dégagement qui dessert 3 belles chambres de 11m² chacune environ, toutes avec des placards / une salle de bains (6,5m²) / un coin buanderie / un wc séparé et plusieurs placards de rangements supplémentaires.

Un balcon exposé Sud-Ouest attenant au séjour vient compléter ce joli appartement.

En plus, une cave et une place de parking extérieure en face du bâtiment viennent compléter l'ensemble.

Proximité immédiate des commerces, de la gare Ecouen - Ezanville et des écoles ( Maternelles, Primaires, Collège ).

Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les espaces verts, les parties communes et le gardien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33€ par mois (soit 5080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5080 euros