Vente Appartement 3 pièces 48 m² Cogolin (83310)

Maison mitoyenne en très bon état à Cogolin, avec 2 chambres et climatisation réversible. Profitez d'un jardin privatif de 25m2 et d'une terrasse, le tout dans un domaine sécurisé, à proximité des commerces et à faible coût d'entretien.

iad France - Julie Breard vous propose: Maison mitoyenne de 48m2 - 2 chambres - 25m2 de jardinet, terrasse au sein d'un domaine sécurisé fermé à taille humaine avec 1 place de parking privative

En entrant le salon salle à manger qui donnent sur la terrasse et à l'étage les 2 chambres et la salle de douche.

Ses Points Forts :

- Très bon état
- Exposition Sud Ouest
- Double vitrage
- Climatisation réversible dans les chambres et le salon
- Ravalement fait en 2023
- Placards dans les chambres
- Placards sous l'escalier
- Toiture impeccable
- Faibles charges 60euros/mois
- Taxe foncière 780euros
- À pied des commerces et de la plaine de Grimaud

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 25
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros