Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bordeaux (33200)

Appartement clé en main dans une résidence avec gardien, à Caudéran. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres et d'un agréable balcon. Rénovation complète avec prestations de qualité, à visiter sans tarder.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son îlot central, offrant un espace convivial et moderne, prolongé par un agréable petit balcon.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir, rénovation complète avec prestations de qualité.
Les atouts du bien :
•Emplacement premium
•Résidence bien entretenue avec gardien
•Petit balcon agréable
•Cave
•Place de parking privative
•Appartement clé en main
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.
À visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 391 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 391
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON