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Poussan (34560) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788304554
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Poussan (34560)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 47 m2 (Poussan) Poussan
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 47 m2 (Poussan) Poussan

Description T2 à Poussan

Appartement 2 pièces de 47 m2 (Poussan)
Découvrez cet appartement contemporain de 2 pièces avec jardin privatif à Poussan. Parfait pour un cadre de vie serein, il allie confort moderne et proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour votre résidence ou investissement.

A VISITER ! Découvrez un espace de vie contemporain et verdoyant à Poussan avec ce superbe appartement de 2 pièces. Offrant une surface généreuse de 46,26 m², ce bien est un havre de paix idéal pour les jeunes couples, les personnes seules ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre moderne. Les atouts de cet appartement ne manquent pas : profitez d'un charmant jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos amis lors d'un barbecue estival. Le cadre est intimiste, offrant une ambiance paisible et propice à la relaxation. Située dans la pittoresque ville de Poussan, cette résidence vous plonge au cur d'un environnement naturel, tout en étant à deux pas des commodités essentielles. La ville, connue pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie exceptionnel. Le quartier est animé tout en étant serein, avec de nombreux espaces verts à proximité. La résidence, de style architectural moderne, se distingue par ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Elle propose une variété de typologies adaptées à tous les styles de vie, et cet appartement de 2 pièces en est un parfait exemple avec son aménagement intelligent et fonctionnel. Côté transport, la situation est idéale : à seulement 7 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus n°30 et n°45 qui facilitent vos déplacements quotidiens. Les axes routiers majeurs comme l'A9 sont accessibles en 10 minutes en voiture, facilitant vos escapades vers Montpellier ou Sète. Les commodités ne sont pas en reste : écoles, supermarchés, et services de santé sont à proximité, tout comme plusieurs commerces locaux qui ajoutent au charme du quartier. Le centre-ville de Poussan est à seulement 5 minutes, offrant une multitude de restaurants et de boutiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort moderne et cadre de vie idyllique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement est une véritable pépite à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par l'harmonie de ce lieu exceptionnel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1410 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60893006_287957-PA##
    • Mise à jour 06/07/2026 à 11:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poussan (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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