Vente Appartement 2 pièces 46 m² Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces au c?ur de Bordeaux, parfait pour un premier investissement. Avec des frais de notaire réduits et une architecture contemporaine, il offre confort et fonctionnalité dans un quartier dynamique.

A VISITER ! Découvrez un appartement de rêve au cur de Bordeaux, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement 2 pièces de 45,70 m² est l'occasion idéale pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre dans cette ville au charme authentique. Grâce à son éligibilité à la TVA réduite, il représente une opportunité financière à ne pas manquer. Les plus de ce bien : Profitez d'espaces lumineux et optimisés, conçus avec des matériaux de qualité. Chaque pièce de cet appartement est pensée pour offrir une grande fonctionnalité et un confort ultime. Vivre à Bordeaux : Niché dans une ville reconnue pour son patrimoine architectural et ses festivités, cet appartement se situe dans un secteur prisé alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Les rues environnantes débordent de vie grâce à une multitude de commerces, de restaurants et de cafés charmants. Description de la résidence : Cette résidence moderne propose une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le paysage bordelais. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées et une belle luminosité naturelle, promesse d'un cadre de vie agréable et raffiné. Transports à proximité : L'appartement est idéalement desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus 10 et 11 accessibles en moins de 5 minutes à pied. La ligne de tramway B est également à seulement 7 minutes de marche, vous connectant facilement aux principales attractions de la ville et aux axes routiers majeurs comme la D1089 et l'A631, facilitant vos déplacements vers l'extérieur de Bordeaux. Environnement et commodités : A proximité immédiate, vous trouverez tout le nécessaire pour votre quotidien : écoles, supermarchés, et services de santé. Les espaces verts alentour invitent à la détente et à la promenade, offrant un cadre de vie serein en plein cur de l'animation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'une des villes les plus prisées de France. Que vous recherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie exceptionnel, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet unique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement