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Poussan (34560) - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992788304577
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Poussan (34560)

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Vente Appartement Maison 3 pièces de 76 m2 (Poussan) Poussan
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6 photos disponibles 

Description T3 à Poussan

Maison 3 pièces de 76 m2 (Poussan)
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces à Poussan, avec jardin privé et un intérieur lumineux de 76 m². Profitez d'un cadre enchanteur, d'une résidence moderne et d'un emplacement pratique à proximité des commodités.

A VISITER ! Découvrez un logement d'exception dans un cadre enchanteur à Poussan ! Ce superbe appartement de 3 pièces vous séduira par ses 76 m² parfaitement agencés, offrant un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort. Ses atouts ? Un jardin privé où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. L'espace intérieur lumineux et fonctionnel est conçu pour maximiser votre confort au quotidien, tout en vous laissant la liberté de personnaliser votre déco selon vos désirs. Situé au cur de Poussan, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez charmé par le caractère pittoresque de cette commune dynamique où règne une ambiance conviviale. A proximité, laissez-vous tenter par les saveurs locales des marchés ou explorez les trésors de la région grâce aux nombreuses activités culturelles et sportives disponibles. La résidence, à l'architecture moderne et élégante, se distingue par ses prestations de qualité. Elle assure sécurité et confort au quotidien avec des finitions soignées. Ici, chaque logement est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et une intégration harmonieuse dans son environnement verdoyant. Côté transports, vous apprécierez la facilité d'accès aux grands axes routiers tels que l'A9, vous reliant rapidement à Montpellier et Béziers. Pour vos déplacements quotidiens, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, notamment la ligne 34 et la ligne 38, facilitant vos trajets vers le centre-ville et les environs. En termes de commodités, tout est à portée de main ! Écoles, commerces de proximité, services de santé et infrastructures sportives se trouvent à quelques pas, vous assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel qui n'attend que vous !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 38



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60893030_287867-PA##
    • Mise à jour 06/07/2026 à 11:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poussan (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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