Vente Appartement 2 pièces 41 m² Béziers (34500)

Située dans un ancien hôtel particulier, cette charmante copropriété de seulement 8 lots, sécurisée et paisiblement située, se trouve en plein c?ur du centre historique de Béziers.
À deux pas de la Cathédrale et de la Mairie, elle bénéficie également d'un accès facile et rapide aux commerces, restaurants, parkings et n'est qu'à 12 km des plages de la Méditerranée.
Elle représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence citadine ou un investissement patrimonial.
L'appartement, un deux-pièces de 41 m² entièrement rénové, offre un confort moderne. Tous les travaux essentiels ont été réalisés : plomberie, électricité, revêtements de sol et murs, double vitrage et radiateurs à inertie.
Lumineux et sans vis-à-vis, le logement est situé au 1er étage avec une agréable exposition est et sud-est.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, agrémentée d'une grande porte-fenêtre, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.
L'immeuble est équipé de la fibre optique à très haut débit et bénéficie d'une gestion assurée par un syndic bénévole.
Charges mensuelles : Électricité des communs + frais d'entretien/ménage = 18€50
Compteur d'eau divisionnaire
Assurance annuelle immeuble : 170€
Taxe foncière annuelle : 475€
Pas de travaux à prévoir pour la copropriété.
L'appartement est vendu vide.
Démarchage commercial refusé.