Vente Appartement 1 pièce 32 m² Rosny sous bois (93110)

Découvrez cet appartement au 4e étage, lumineux et bien agencé, avec une vue dégagée, au sein d'une résidence sécurisée de standing à Rosny Sous Bois. Parking en sus et cave inclus pour un confort optimal.

Charmant appartement avec parking (en sus), cave et vue dégagée dans résidence de standing

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement situé au 4? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.

D'une surface d'environ 32 m², ce bien séduit immédiatement par son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et sa jolie vue dégagée sans vis-à-vis direct, procurant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un grand placard intégré permettant un rangement pratique et fonctionnel au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et élégante grâce à son parquet au sol, bénéficie d'une belle clarté grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.

L'espace de vie est particulièrement agréable et bien pensé, permettant d'aménager facilement un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas ou bureau selon vos besoins. La cuisine, très bien équipée et intelligemment agencée, offre un véritable confort d'utilisation avec de nombreux rangements et un espace fonctionnel parfaitement optimisé.

La salle de bains dispose d'une baignoire ainsi que de WC, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été entretenu avec soin et présente un excellent potentiel pour une installation immédiate sans travaux importants.

La résidence offre des prestations particulièrement recherchées :

• Gardien

• Interphone

• Caméras de sécurité

• Ascenseur

• Parties communes soignées

• Résidence de standing sécurisée

Un parking privatif complète ce bien et constitue un véritable atout dans le secteur (en sus du prix : 10 000 €). Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble, idéale pour le stockage.

Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.

Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie au quotidien.

Grâce à ses nombreux atouts - résidence de standing, sécurité, ascenseur, luminosité, vue dégagée, parking, cave et optimisation des espaces - ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 134 €

- Charges de copropriété : 119 €/mois

- DPE : E

- Mode de chauffage : électrique

- Mode de distribution de l'eau : électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1652 euros