Vente Appartement 2 pièces 37 m² Paris 7 (75007)

Investissez dans cet appartement haussmannien lumineux au c?ur du prestigieux 7e arrondissement. Avec un locataire en place jusqu'en mars 2029, cet atout à 20% en-dessous du marché est parfait pour un projet futur ou pour vos proches.

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement HAUSSMANNIEN idéal pour INVESTISSEUR au coeur du PRESTIGIEUX 7e arrondissement.



T2 de 37 m² vendu 20% en-dessous des prix du marché car occupé par un locataire (loyer 1200euros CC, fin du bail en mars 2029).
Possibilité de récupérer le bien dans 3 ans pour votre occupation personnelle ou par un proche.



Appartement donnant sur cour au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Donc très CALME et très LUMINEUX.



Aucuns travaux à prévoir au niveau de la copropriété.



Une CAVE accompagne l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 106

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros