Vente Appartement 3 pièces 61 m² Bordeaux (33000)

Ce T3 en duplex révèle un caractère unique grâce à sa vue dégagée sur la flèche et la Garonne. Profitez d'un séjour lumineux, d'une grande entrée modulable, et de prestations soignées.

Idéalement situé dans le quartier Saint-Michel, sur les quais de la Monnaie, venez découvrir ce T3 en duplex de 61 m² (77 m² au sol) avec une vue exceptionnelle et traversante. Au premier niveau, cet appartement offre une grande entrée qui peut servir de bureau/bibliothèque, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée - la vue dégagée sur la flèche vous confirmera le caractère unique de ce bien - une salle de bain, un Wc séparé et une chambre avec Velux. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre mansardée avec des combles et une vue sur la Garonne. Une cave commune complète ce bien. Les points forts : La vue, les prestations, la luminosité.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON