Vente appartement de prestige 4 pièces 131 m² Aix-en-provence (13090)

Vaste appartement T4 lumineux de 130m2 avec jardin et box, idéalement situé Avenue de Cezanne. Ce bien spacieux offre une belle exposition, 3 chambres dont une suite parentale, et un accès à une résidence calme et sécurisée.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce vaste type 4 lumineux de 130m2 avec jardin et box.

Ce bel appartement idéalement exposé Sud Est/ Ouest, profite d'un emplacement stratégique Avenue de Cezanne, avec acces direct pieton Rue de la Violette, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée.

Situé au rez-de-chaussée étage d'un petit immeuble,
Il est composé comme suit:

- Un grand hall d'entrée avec placards,

- Un vaste séjour spacieux et lumineux climatisé avec terrasse,

- Une jolie cuisine séparée avec acces terrasse, acces jardin,

- De trois belles chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau, wc,

- Une seconde salle d'eau,

- Un dégagement, wc séparé,

- Deux caves individuelles,

- Un box de stationnement,

- Stationnement libre au sein du parking de la résidence.

La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus,
Climatisation récente, menuiseries double vitrage.

Charges 3500 euros/ an: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien communs et espaces verts, portail automatique résidence.

Accessibilité:
Bus (Atelier Cézanne) 60m
Gare (Aix-en-Provence) 1.6km
Autoroute 1.8km
Tram (La Bouilladisse) 19km

Commerces:
Supermarché by Piccolo Mercato 220m
Bio C' Bon 440m
Vival 470m
Centre commercial de Tivoli 480m

Ecole:
Crèche La Ribambelle 230m
Collège Saint-Eutrope 390m
Lycée professionnel privé Saint-Eloi 400m
Lycée général et technologique privé Saint-Eloi 410m
Enseignement Laboratoire Parole et Langage 420m

Restaurants, Cafés:
Café des Negociants 440m
Restaurant, Da Noemi 520m
Café Med 560m
Restaurant, Vintrépide 600m
Restaurant, L'Archevêché 600m

Santé:
Docteur 230m
Maison de Santé Pluridisciplinaire Aix-Beisson 300m
Pharmacie Paul Cézanne 340m
Centre hospitalier du Pays d'Aix 370m
Pharmacie Vilve 400m

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON