Vente Appartement 3 pièces Clermont l herault (34800)

Ce T2 en dernier étage est un bien rare, alliant modernité et luminosité, doté d'une grande terrasse ensoleillée. Idéalement situé près du centre-ville et des commodités, il offre un cadre de vie agréable.

CONTACT: GREGORY PATIER

Proche du centre-ville de Clermont-l'Hérault, découvrez ce superbe T2 situé au dernier étage, exposé Sud sans vis-à-vis, un bien rare qui combine confort moderne, luminosité et espace extérieur exceptionnel.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un intérieur convivial.

La grande baie vitrée prolonge l'espace vers une magnifique terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

L'appartement propose également :
1 chambre confortable
1 salle de bains moderne avec douche et meuble vasque
WC séparé

Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort :
volets roulants (motorisés sur le séjour)
carrelage grand format Porcelanosa
vidéophone et ascenseur dans la résidence

Idéalement situé, vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces (Hyper U), de la gare et des grands axes A75 / A9, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

? Les + qui font la différence :

Dernier étage

Très grande terrasse ensoleillée

Résidence neuve avec ascenseur

Proximité centre et commerces

?? Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Grégory Patier 06*67*55*00*66

PARKING BOX EN SUS: 17000€

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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-Un interlocuteur unique
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-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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CONTACT: GREGORY PATIER


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non