Vente Appartement 4 pièces Valergues (34130)

Découvrez ce T4 au dernier étage, baigné de lumière avec sa belle terrasse orientée sud-ouest. Résidence neuve avec finitions haut de gamme, à deux pas des commerces, idéale pour savourer l'art de vivre du Sud.

CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66

À Valergues, village languedocien prisé entre Montpellier et Lunel, découvrez L'Écrin Saint-Agathe, une résidence neuve élégante et intimiste, pensée pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre.

Au dernier étage avec ascenseur, ce superbe T4 de 86 m² séduit par son agencement idéal et sa belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis à vis possible, baignée de lumière l'après-midi.

Le séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par l'extérieur pour vivre dedans-dehors tout au long de l'année.

Les trois chambres disposent de placards aménagés, et deux salles de bains élégantes viennent compléter l'ensemble, dont une attenante à la suite parentale.

Finitions haut de gamme : carrelage grès cérame 60×60, menuiseries aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes, visiophone.

Une résidence neuve à l'architecture douce et méditerranéenne, au calme, à deux pas des commerces et de la gare.

Un T4 lumineux, raffiné et fonctionnel, conçu pour savourer l'art de vivre du Sud.

Prix : 326000€
place de parking en sus 12000€

Remise des clés : 4ème trimestre 2026

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Grégory Patier

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non