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Montpellier (34000) - Appartement - 4 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992788425560
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Vente Appartement 4 pièces 103 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement T4 de 103m² à Montpellier Montpellier
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Description T4 à Montpellier

Appartement T4 de 103m² à Montpellier
Superbe appartement T4 avec jardin privatif de 119 m², offrant un cadre de vie idéal pour recevoir. Emplacement central, à proximité de la Cité Créative et d'un parc de 21 hectares. Prestations haut de gamme pour un confort élégant.

REF 106584 - Emménagez immédiatement dans ce superbe appartement T4 idéalement situé en centre-ville, à proximité du tramway ligne 5, au cœur du très recherché quartier Lepic, réputé pour ses élégantes maisons de maître. À seulement 1 400 mètres de la Tour de la Babotte et à 20 minutes à pied de la Place de la Comédie, vous profitez d'un emplacement privilégié, à la fois central et au calme.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², prolongé par un magnifique jardin privatif de 119 m², véritable espace de vie extérieur parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son propre placard, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement. Un WC supplémentaire, accessible dès l'entrée, apporte un confort pratique au quotidien.

Les prestations sont haut de gamme avec WC suspendus, large choix de carrelages, climatisation et finitions soignées, garantissant confort et élégance.

La résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique avec de nombreux lieux de vie, établissements scolaires, commerces et pôle médical à proximité. Vous profitez également d'un vaste parc de 21 hectares offrant de multiples infrastructures sportives, ainsi que de la proximité de la Cité Créative, véritable lieu dédié à l'art et à la culture.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 103m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 106584
    • Mise à jour 03/07/2026 à 04:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    MA PETITE AGENCE

    Agence immobilière à Montpellier (34070)

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    Fermé - Ouvre à 7 heures
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