Vente Appartement 2 pièces 31 m² Sainte luce sur loire (44980)

Profitez d'un emplacement privilégié en hypercentre avec cet appartement T2 lumineux de 31,30 m², idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale après bail. Charges annuelles : 732€.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Situé en plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire, au pied des commerces et à quelques pas des transports ainsi que de toutes les commodités, cet appartement T2 de 31,30 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement optimisé en fait un bien confortable et facile à vivre. Actuellement loué 600 euros charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Il conviendra également parfaitement à un futur acquéreur recherchant un bien idéalement situé pour une résidence principale, à l'issue du bail. Son emplacement privilégié, en hypercentre, permet de profiter d'un quotidien entièrement à pied, avec les commerces, les services et les transports au pied de l'immeuble. Vous profitez également d'un garage fermé en sous-sol. Un bien de qualité, alliant praticité, emplacement de choix et fort potentiel, à découvrir sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 732 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PIL619

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours