Vente Appartement 4 pièces 84 m² Saint herblain (44800)

À Saint Herblain, cet appartement T4 de 84 m2 bénéficie d'une superbe vue sur le parc de la Chézine. Lumineux et spacieux, il offre la possibilité de 3 chambres et une grande cuisine pouvant devenir salle à manger. Un fort potentiel locatif.

EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME

Appartement T4 de 84 m2 offrant une superbe vue sur le parc de la Chézine.

Situé au second étage dans une impasse, cet appartement lumineux possède 3 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse.

Après quelques travaux de rafraichissement, ce beau T4 pourrait offrir 2 voire 3 chambres et de fait convenir à une famille soucieuse de calme et de volumes.

Sa grande cuisine indépendante avec de plus une arrière cuisine pourra se transformer en un espace salle à manger.

L'espace nuit avec ses 2 chambres, ses wc indépendants, sa salle de bains et ses grands placards de rangement optimiseront le rendement de ce bien.

Enfin une cave en rdc permettra le stockage de produits ou la dépose de vélos.

Après une remise au goût du jour, cet appartement sera à coup sûr un bel endroit de résidence principale ou de futur potentiel investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) (réf. 601866 )

Nom du négociateur : CHAUDET Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 636
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant