Vente Appartement 3 pièces 63 m² Nantes (44100)

Appartement lumineux de 63 m2 au 4e étage d'une résidence de 2011, avec 2 chambres, un parking privé et un accès rapide au tramway. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes.

iad France - Gaël Hedan vous propose: APPARTEMENT - RÉSIDENCE SÉCURISÉE de 2011 - 63 m2 - 2 CHAMBRES - 4e ÉTAGE- PARKING couvert et PRIVÉ - COMMERCES ET TRAMWAY.

Appartement de 63,19m2 situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue construite en 2011.

Il se compose d'une entrée confortable, dune piéce à vivre lumineuse exposée Sud -Est, d'une cuisine ouverte.

Côté nuit, un WC séparé, une salle de bain spacieuse avec son espace buanderie, une première chambre de 11m2 avec rangement et une autre de 12m2.

Une place de parking privée et sécurisée
Tramway : arrêt Romain Rolland à 100m
À proximité immédiate du centre ville de Nantes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.19
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros