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Saint-Xandre (17138) - Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992788336217
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Saint-xandre (17138)

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Vente Appartement appartement Saint-xandre
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6 photos disponibles 

Description T2 à Saint-xandre

appartement
Découvrez ce T2 au dernier étage, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une agréable grande terrasse et située dans une résidence récente et sécurisée avec place de parking privative.

VACANT
- T2 DERNIER ETAGE 38m²
- SAINT-XANDRE 17138

A VENDRE : Appartement T2 (2 pièces) 38m², dernier étage, libre de toute occupation, résidence récente et sécurisée, grande terrasse, très lumineux, orientation sud-ouest.
Composé d'un dégagement, séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau, wc indépendant.
Place de parking privative.
Taxe foncière 726€ et charges annuelles copropriété 875€.

Pour plus d'informations, contactez CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE
CITYA IMMOBILIER vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine : nous consulter pour offre de gestion.

Numéro de mandat : 5527

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970926
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 455 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 455 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-xandre (Charente-Maritime 17)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Ardouin Immobilier

    Agence immobilière à La Rochelle (17000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    244 Avis

    Citya Ardouin Immobilier

    Accueil

    82%

    Service

    84%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    82%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14454

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Ardouin Immobilier - La Rochelle
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Ardouin Immobilier - La Rochelle

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