Vente Appartement 3 pièces 61 m² Aytré (17440)

Appartement T3 de 61m² avec loggia de 7m² à Aytré, à quelques minutes de l'océan. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un séjour spacieux, de deux chambres avec dressings et d'une place de parking en sous-sol, parfait pour un investissement.

EXCLUSIVITE
- T3 61m² AVEC TERRASSE
- PROCHE OCEAN
- AYTRE (17440)

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
- Appartement T3 de 61m² habitables avec loggia de 7m², situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Aytré.
Orientation SUD-OUEST et idéalement situé à quelques minutes à pied de l'océan.
Appartement lumineux et fonctionnel.
Composé d'une agréable pièce de vie avec deux espaces distincts (salon et coin salle à manger) le tout ouvrant sur la loggia offrant une vue dégagée sur la nature et un environnement très calme.
Un dégagement suivi de deux chambres avec dressings, une salle de bains confortable, un wc indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol et local vélos sécurisé.
Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles et de la pharmacie.
Centre-ville de La Rochelle accessible à vélo.
Résidence calme et bien entretenue.
Idéal pour un investissement patrimonial de qualité, nous consulter pour offre de gestion.

Loyer mensuel : 802€
Taxe foncière : 1100€
Charges copropriété/an : 850€
Fin du bail : Mai 2027

Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Julien LECHANTOUX
- CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

Numéro de mandat : 5538

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON