Vente Appartement 1 pièce 19 m² Croix-chapeau (17220)

Investissez dans ce studio de 19m² à Croix-Chapeau, offrant un revenu annuel de 4k?. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970, il dispose d'une pièce à vivre lumineuse, d'un parking privatif et nécessite quelques travaux.

iad France - Karine Phillips vous propose: Opportunité à saisir pour INVESTISSEUR moins cher que certains véhicules et revenus plus important qu'un PEL : Studio de 19m² avec pas de porte à Croix-Chapeau et stationnement
Vous cherchez un premier investissement pour revenu de 4k€ annuel Ce studio de 19m² à Croix-Chapeau est fait pour vous. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970, ce studio offre une pièce à vivre exposée Ouest qui peut servir à la fois de chambre et de salle à manger. Avec un un petit pas de porte pour mettre une table bistrot.
Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et être aménagé selon vos goûts. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration.
Côté pratique, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun, ce studio offre un compromis parfait entre la vie urbaine et la quiétude d'un jardin privatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 204 euros