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Nancy (54000) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992788339059
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Nancy (54000)

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vente Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² Nancy (54000) Exclusivité
vente Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² Nancy (54000)
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8 photos disponibles 

Description T3 à Nancy

Appartement 3 pièces entièrement rénové au 5ème étage avec ascenseur, offrant un vaste séjour lumineux et un grand balcon. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, il garantira confort et fonctionnalité.

Appartement 3 pièces avec grand balcon et ascenseur - Nancy - Quartier ARTEM - A vendre : Appartement rénové de 3 pièces avec ascenseur et grand balcon Découvrez au sein d'une copropriété bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 71m2 entièrement rénové. Il propose un vaste séjour donnant accès sur grand balcon, une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que de nombreux rangements. L'appartement a été rénové avec soin, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par sa fonctionnalité et sa luminosité. Une cave accompagne ce bien. Caractéristiques techniques : - Volets électriques - Fenêtres en double vitrage PVC - Mode de chauffage : radiateurs électriques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 et 1858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 et 1 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 5
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP972835
    • Mise à jour 02/07/2026 à 11:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 616 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 616 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nancy (Meurthe-et-Moselle 54)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Poirel

    Agence immobilière à Nancy (54000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    502 Avis

    Citya Poirel

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    81%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14535

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Poirel - Nancy
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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