Vente Appartement 1 pièce 20 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

iad France - Jessica Lafourcade vous propose:
'EXCLUSIVITE' Opportunité à saisir!
MANDELIEU - CENTRE VILLE - RESIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE

Studio avec GARAGE

Idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine venez découvrir ce studio offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou pour une première acquisition en résidence principal.

L'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec coin cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une loggia.

En annexe un garage fermé et une cave.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une région prisée de la Côte d'Azur.

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien en centre ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3955 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lafourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 904606886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.4
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros