Vente Appartement 1 pièce 26 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

iad France - Fabien Frizzi vous propose: Studio Cosy à Deux Pas de la Mer – Mandelieu-la-Napoule

Envie d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, sans jamais avoir besoin de voiture ? Ce studio de 26m² coche toutes les cases.

La pièce principale, bien pensée, fait office de salon et de chambre. Une kitchenette équipée permet de cuisiner facilement, un coin dressing optimise le rangement, et la salle d'eau moderne avec douche complète cet espace fonctionnel. La climatisation réversible assure un confort agréable été comme hiver.

Ce qui fait la différence, c'est sa localisation :

•En plein centre de Mandelieu-la-Napoule
•Les plages accessibles à pied en quelques minutes
•La gare à proximité immédiate pour rejoindre Cannes, Nice ou Saint-Raphaël
•Bus et transports en commun tout près de l'immeuble
•Commerces et restaurants à portée de main

Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie idéal sur la Côte d'Azur.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894466788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros