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Drancy (93700) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788366361
Retour à la liste Vente et achat appartement Drancy

Vente Appartement 2 pièces 45 m² Drancy (93700)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 45 m2 (Drancy) Drancy
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Description T2 à Drancy

Appartement 2 pièces de 45 m2 (Drancy)
Découvrez un appartement 2 pièces neuf à Drancy, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Proche métros et commerces, ce bien de 45 m² est parfait pour les jeunes couples ou comme investissement.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe appartement 2 pièces neuf situé dans un quartier animé et en plein essor de Drancy. Ce bien, d'une surface de 45 m², est idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un pied-à-terre moderne et fonctionnel. Les plus du bien : Profitez d'un espace de vie optimisé avec des finitions de qualité. La résidence offre des prestations haut de gamme et des équipements contemporains pour un confort au quotidien. Ville et quartier : Située à Drancy, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, mêlant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Ce secteur se distingue par sa proximité immédiate avec les espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Description de la résidence : Cette réalisation architecturale moderne se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. Avec son espace de 45 m², l'appartement est agencé pour maximiser la luminosité et le bien-être. Les typologies disponibles sont pensées pour répondre aux besoins de chacun, associant fonctionnalité et confort. Transports : Cet emplacement vous propose une accessibilité optimale. A seulement 7 minutes à pied, vous trouverez la station de métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (ligne 7) et la gare RER B La Courneuve - Aubervilliers facilitant vos trajets quotidiens. Les lignes de bus 143 et 151 desservent également les alentours pour vos déplacements locaux. Pour les automobilistes, l'A86 et l'A3 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Environnement et commodités : Les commodités sont à portée de main, avec plusieurs commerces, supermarchés et services de proximité qui vous simplifient la vie quotidienne. Écoles, crèches et centres de santé sont également à quelques minutes, offrant un cadre familial agréable et pratique pour tous les âges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui conjugue emplacement de choix, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser votre visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 22.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60904419_237293-PA##
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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